国产91亚洲精品_91po在线观看91精品国产性色_国产精品视频精品_亚洲欧美另类久久久精品_45www国产精品网站_亚洲精品一区av在线播放_国产在线观看精品_99在线视频精品_国产一区二区三区四区五区美女_中文字幕精品久久

首頁>新聞 > 焦點新聞 > 正文

綠地揭開上海董家渡項目預售貨值約700億,打造新外灘

來源:和訊名家    2019-05-09 11:05:49

劉天天 攝

5月8日,在接手中民投董家渡項目50%股權的三個月后,綠地正式對外揭開了其對這個地王的命名和規(guī)劃。

據(jù)介紹,該項目將以“綠地外灘中心”面世,其約120萬平方米的總建筑面積中,65%為辦公、18%為住宅、17%為商業(yè),包括高端公寓、高端企業(yè)總部辦公樓、商業(yè)綜合體、超五星酒店等建筑形態(tài)。盡管綠地方面對上述項目的預計總投資額語焉不詳,但其表示,該項目的預售額約為700億元。

此前,綠地事業(yè)二部官微曾透露,住宅地塊將于今年開始預售,整個項目將于2021年全面竣工。不過,記者今日走訪發(fā)現(xiàn),這個被綠地寄予厚望,擬打造為上海(樓盤)外灘區(qū)域地標性作品的項目,其所處地塊目前還似乎處于前期開工階段,工人不多,也不聞施工轟鳴聲,僅有幾棟 “半成品”辦公樓突兀矗立。

劉天天 攝

那么,這個曾擱置5年的明星項目是否將在綠地的掌舵下重回正軌?項目中較大比重的自持部分又將如何通過運營形成綠地穩(wěn)定現(xiàn)金回收?

01“撿漏”巨無霸

上海董家渡不缺故事。

這個位于上海浦西老城廂和南外灘之間的區(qū)域,基于舊城改造的需求,在拆遷和建造中更迭發(fā)展,參與者不乏有融創(chuàng)、華潤、綠城等房企。

相較十幾年前就瞄準董家渡的上述房企,綠地入局始于三個月前。

2月14日晚,綠地宣布以121億元獲取中民投及其子公司上海佳渡置業(yè)有限公司持有的中民外灘房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(下稱“標的公司”)50%股權及轉(zhuǎn)讓方對標的公司的全部債權。通過此次收購,綠地將主導開發(fā)標的公司的主要資產(chǎn),即董家渡項目。

中民投的轉(zhuǎn)身離去或因其壓頂債務的情勢所迫,畢竟,中民投曾為董家渡項目一擲千金,而該項目也曾被視為中民投最為優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)之一。追溯至2014年11月8日,董家渡項目地塊被以中民投為首的聯(lián)合體以248.5億元的價格摘得,這一價格刷新了當時上海市總價“地王”的紀錄。

彼時,這片出讓前已完成動遷工作的“凈土”也讓中民投喊出“三四年就能回本”的目標。

現(xiàn)實并未如中民投所期一般。5年過去,項目進展緩慢,規(guī)劃項目不見蹤影,與此同時,流動性危機已纏上中民投。中民投不得不尋求資金“活水”,而這代價,便是割舍董家渡項目。

02綠地的算盤

在外界看來,綠地豪擲121億元收購50%項目股權,與5年前中民投以約249億元摘得該地塊相比,或可算的上是“折價”或“底價”收購。但更受關注的問題是,綠地將如何打造該項目,其成本又將是多少。

對此,綠地方面并未給出詳細的投資數(shù)額,僅稱貨值約在700億元左右,且項目有較大比例為自持資產(chǎn)。

參照2015年12月中民投在啟動董家渡項目時給出的規(guī)劃,其對該項目預計總投資將達到604億元,那么,近4年后,綠地對該項目的投入成本是否較上述金額有所增加、項目銷售利潤將有多少、回本資金是否足以反哺自持部分的開發(fā)運營等問題還畫著問號。

雖然還存在一絲不確定性,但綠地方面在描述起董家渡項目時顯然是激動的。在被問及項目對于綠地的價值時,綠地方面用了“使命感”、“體量最大”等詞眼。

對于2018年房地產(chǎn)主業(yè)合同銷售金額實現(xiàn)3875億元,但依舊徘徊于前五之外的綠地來說,700億元的銷售額貢獻或?qū)⑼苿悠渑琶弦疲掖蠓忍岣咂湓谏虾J袌龅脑捳Z權。畢竟,據(jù)2018年年報,綠地在上海僅擁有4塊房地產(chǎn)儲備地塊。

截至2019年第一季度,綠地貨幣資金為765.8億元,短期借款為220億元,應付票據(jù)及應付賬款為1794.1億元。在擴張中,董家渡項目的開發(fā)及其持續(xù)的資金需求是否會對綠地未來在其他區(qū)域拿地造成影響或還待觀察。

關鍵詞:

郵儲銀行“郵e貼”業(yè)務規(guī)模突破5000億元

郵儲銀行“郵e貼”業(yè)務規(guī)模突破5000億元青海新聞網(wǎng)

放貸獎勵再加碼!青島出臺獎勵政策2.0版支持銀行機構服務實體經(jīng)濟

青島新聞網(wǎng)訊為貫徹落實國家、省、市關于金融服務實體經(jīng)濟有關決策部署,鼓勵和支持銀行機構增加信貸供給、優(yōu)化信貸結構、提高資產(chǎn)質(zhì)量,不斷提

“初夏”變“初春” 沈城再迎大降溫

受冷空氣影響,沈城再迎“斷崖式”降溫,周二最高氣溫與之前相比降幅在10℃左右,最低氣溫也回到了3℃以下。本輪冷空氣停留時間比較長,直到本

國家統(tǒng)計局:3月份CPI同比上漲1.5%

國家統(tǒng)計局:3月份CPI同比上漲1 5%青海新聞網(wǎng)

中美10年期國債利差倒掛 專家預計外資不會大規(guī)模流出

中美10年期國債利差倒掛專家預計外資不會大規(guī)模流出青海新聞網(wǎng)

2022年新三板首批擬調(diào)入創(chuàng)新層初篩名單:40家公司入圍

2022年新三板首批擬調(diào)入創(chuàng)新層初篩名單:40家公司入圍青海新聞網(wǎng)

順豐同城回應騎士日收入過萬:含用戶打賞約7856元

順豐同城回應騎士日收入過萬:含用戶打賞約7856元青海新聞網(wǎng)

網(wǎng)紅火雞面被曝“雙標”!韓國三養(yǎng)公司回應

網(wǎng)紅火雞面被曝“雙標”!韓國三養(yǎng)公司回應青海新聞網(wǎng)

遼寧開影公司加班趕CT訂單助力抗疫

記者叢煥宇報道連日來,位于本溪高新區(qū)的遼寧開影醫(yī)療有限公司廠區(qū)內(nèi)異常繁忙。因近期醫(yī)用CT設備市場需求顯著增加,該公司生產(chǎn)的具有自主知識

“政策宣講團”就在咱身邊

記者王海濤“‘政策宣講團’就在咱身邊,不出社區(qū)就能知道很多的就業(yè)、創(chuàng)業(yè)政策,政府部門真是服務到家啦。”朝陽市喀喇沁左翼蒙古族自治縣昌

沈陽城市污水處理各項指標穩(wěn)定達標

記者陶陽報道工藝調(diào)整、消毒滅菌、污泥活性檢測、進出水水質(zhì)監(jiān)測……4月11日,已是沈陽市北部污水處理廠(以下簡稱“北部水廠”)啟動封閉管理的

營口農(nóng)技專家蹲點包片保春耕

記者徐鑫報道連日來,在營口大石橋市水源鎮(zhèn)群力村,農(nóng)技專家深入水稻育秧大棚,詳細了解水稻育秧情況,并就育秧播種量、育秧溫度等方面進行詳

鞍鋼礦業(yè)成功發(fā)行我國鐵礦行業(yè)首單綠色債券

記者劉家偉報道近日,全國鐵礦行業(yè)首單綠色債券成功落地——鞍鋼礦業(yè)公司2022年第一期2億元中期票據(jù)在銀行間市場發(fā)行,期限3年,票面利率3 38%

“精準”助力重點產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展,青島12個部門相繼出臺實施細則

從市發(fā)展改革委獲悉,按照《青島市人民政府印發(fā)關于貫徹落實省支持八大發(fā)展戰(zhàn)略財政政策加快重點產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展若干政策的通知》(以下簡稱《

青島力促銀行機構支持實體經(jīng)濟“再加碼”,每增加貸款投放10億元可獎勵20萬元

青島日報社 觀海新聞4月11日訊力促銀行機構以更多信貸活水支持實體經(jīng)濟,青島“再加碼”,觀海新聞記者自市地方金融監(jiān)管局獲悉,為鼓勵和支持

一季度新設外資企業(yè)160戶!青島實有外資企業(yè)13924戶,同比增長1.38%

青島日報社 觀海新聞4月11日訊市市場監(jiān)管局日前公布的最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,今年一季度,我市新設外資企業(yè)160戶。截至2022年3月底,青島市實有外

國家統(tǒng)計局:一季度居民消費價格CPI同比上漲1.1%

一季度居民消費價格CPI同比上漲1 1%國家統(tǒng)計局今天(11日)公布一季度居民消費價格指數(shù)CPI和工業(yè)生產(chǎn)者出廠價格指數(shù)PPI的變動情況。數(shù)據(jù)顯示,

泰康人壽一季度“超體”突破84萬人次

泰康人壽一季度“超體”突破84萬人次青海新聞網(wǎng)

零售大行崛起!AUM年增超萬億,中收增速33.42%創(chuàng)5年新高!最年輕國有大行謀局這一市場

零售大行崛起!AUM年增超萬億,中收增速33 42%創(chuàng)5年新高!最年輕國有大行謀局這一市場青海新聞網(wǎng)

大連港中歐班列首季雙創(chuàng)最好成績

圖為中鐵聯(lián)集大連中心站,中歐班列從這里集結出發(fā)。大連新聞傳媒集團記者雪林攝本報訊(大連新聞傳媒集團記者趙蘊穎)大連港中歐班列實現(xiàn)首季度

沈陽市人社局啟動應急工作流程 疫情防控和業(yè)務辦理“兩不誤”

(沈陽日報、沈報全媒體記者韓冰)記者4月9日獲悉,疫情防控期間,市人社局啟動應急工作流程,推行“業(yè)務線上辦、問題手機答、服務掌上送、關愛

開辟沈城“菜籃子”安全通道

4月9日,鐵西外埠貨車管理服務區(qū),外省市入沈的貨運車輛正在接受防疫檢查。張文魁攝4月9日,在位于鐵西區(qū)張士物流園的外埠貨車管理服務區(qū),一

沈陽市氣象臺發(fā)布雷電黃色預警信號

沈陽市氣象臺2022年04月11日10時26分發(fā)布雷電黃色預警信號。預計11日白天,沈北新區(qū)、新民市、康平縣、法庫縣將出現(xiàn)雷電天氣,同時可能伴有短

取締、勸散……10家非法社會組織被處置

近期,民政部社會組織執(zhí)法監(jiān)督局收到多名群眾網(wǎng)上留言咨詢和投訴舉報,集中反映涉產(chǎn)品質(zhì)量主題相關組織的合法性問題。為進一步擴大非法社會組

沈陽市大東區(qū)有序推進復工復產(chǎn)

當前,大東區(qū)疫情形勢趨于平穩(wěn),區(qū)內(nèi)工業(yè)企業(yè)和工程建設類項目在嚴格落實封閉管理的前提下有序復工復產(chǎn)。為全力推進全區(qū)工業(yè)企業(yè)復工復產(chǎn),大

防火防疫不留死角 春耕備耕不誤農(nóng)時

宏偉區(qū)蘭家鎮(zhèn)在做好疫情防控及春季防火雙防同時,提前謀劃,及早統(tǒng)籌,充分做好農(nóng)資、市場監(jiān)管等春耕備耕事項。“晨興理荒穢,帶月荷鋤歸。”

光大銀行出臺24項舉措 助力新市民安居樂業(yè)

光大銀行出臺24項舉措助力新市民安居樂業(yè)青海新聞網(wǎng)

沈陽市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局:多措并舉抗疫情 穩(wěn)產(chǎn)保供“兩手抓”

開欄語本輪新冠肺炎疫情發(fā)生以來,奧密克戎變異株傳播速度之快、波及范圍之廣是歷史沒有過的。面對疫情,全市上下齊心協(xié)力,努力奮戰(zhàn),措施得

多家銀行推出延期還款 征信保護措施

(沈陽日報、沈報全媒體高級記者劉洋)4月10日記者從沈陽市金融發(fā)展局獲悉,為貫徹落實市金融發(fā)展局、人民銀行沈陽分行營管部印發(fā)的《關于做好疫

綜合新聞

+更多

熱點新聞

+更多
房貸辦不下來開發(fā)商不退錢怎么辦 看完就知道了
房貸審批不下來,其實這是屬于正常的事情,畢竟部分人由于資質(zhì)以及其它各方面的因素影響著,導致房貸審批不下來。但房貸辦不下來的時候,開 [詳細]

Copyright @ 2008-2020  www.snuggables.net   All Right Reserved Powered by 財經(jīng)情報網(wǎng) 版權所有

財經(jīng)情報網(wǎng)   聯(lián)系郵箱:562 66 29@qq.com

網(wǎng)站備案:滬ICP備2020036824號-12

国产91亚洲精品_91po在线观看91精品国产性色_国产精品视频精品_亚洲欧美另类久久久精品_45www国产精品网站_亚洲精品一区av在线播放_国产在线观看精品_99在线视频精品_国产一区二区三区四区五区美女_中文字幕精品久久
国产福利一区二区三区| 久久99精品国产.久久久久久| 国产偷国产偷亚洲高清人白洁| 88在线观看91蜜桃国自产| 精品久久久久99| 日本一区二区三区视频视频| 天堂蜜桃一区二区三区 | 国产欧美精品一区二区色综合| 五月婷婷另类国产| 97se亚洲国产综合自在线不卡| 91久久精品午夜一区二区| 久久久亚洲高清| 国产精品一区二区男女羞羞无遮挡 | 激情六月婷婷久久| 精品国一区二区三区| 激情综合色综合久久综合| 日韩欧美一区中文| 亚洲综合一区二区精品导航| 亚洲超碰精品一区二区| 欧美一区二区人人喊爽| 欧美日韩一二三区| 国产精品乱人伦| 88在线观看91蜜桃国自产| 国产一区二区三区香蕉| 亚洲综合免费观看高清完整版在线 | 亚洲福利视频三区| 日韩一级成人av| 一本一本大道香蕉久在线精品 | 国产一区不卡精品| av影院午夜一区| 91在线观看地址| 色一区在线观看| 婷婷综合久久一区二区三区| 美国十次综合导航| 色天天综合久久久久综合片| 日韩精品一区二区三区中文不卡| 精品国产a毛片| 久久久国产一区二区三区四区小说| 日韩视频不卡中文| 亚洲女同ⅹxx女同tv| 欧美mv日韩mv国产网站app| 欧美日韩国产色站一区二区三区| 欧美激情一区不卡| 麻豆国产精品777777在线| 国产精品国产三级国产aⅴ入口 | 国产精品久久久久影院色老大| 成人美女视频在线看| 日韩av电影免费观看高清完整版在线观看| 日韩你懂的在线观看| 91福利在线观看| 成人国产电影网| 美女视频一区二区三区| 丝袜美腿亚洲色图| 奇米四色…亚洲| 久久国产夜色精品鲁鲁99| 麻豆91免费观看| 成人一区二区三区中文字幕| 国产精品亚洲一区二区三区妖精 | 爽爽淫人综合网网站| 中文字幕一区在线观看视频| 日韩欧美在线观看一区二区三区| 精品视频在线免费看| 色老头久久综合| 国产精品91xxx| 日韩中文字幕av电影| 中文在线免费一区三区高中清不卡| 99国产精品国产精品久久| 狠狠色丁香久久婷婷综合丁香| 国产精品理伦片| 欧美激情在线看| 中文字幕在线一区免费| 欧美精品一区二区三区一线天视频| 97精品国产97久久久久久久久久久久 | 一本久久精品一区二区| 91精彩视频在线| 国产精品一区一区三区| 在线观看亚洲一区| 4438x亚洲最大成人网| 精品日韩一区二区三区| 亚洲视频 欧洲视频| 九一九一国产精品| 91免费看片在线观看| 9191成人精品久久| 综合婷婷亚洲小说| 国产精品一品视频| 欧美性受xxxx黑人xyx性爽| 精品久久国产老人久久综合| 国产亚洲一区二区三区在线观看| 国产精品久久久久国产精品日日| 性感美女极品91精品| 风流少妇一区二区| 久久久久久久久久久久久夜| 亚洲黄色片在线观看| 成人av免费在线播放| 国产午夜精品在线观看| 精品国产乱码久久久久久老虎| 亚洲免费大片在线观看| 久国产精品韩国三级视频| 99在线精品观看| 日本一区二区视频在线| 视频在线观看91| 色94色欧美sute亚洲线路一ni| 精品国产乱子伦一区| 亚洲一区二三区| 91国产视频在线观看| 自拍偷拍国产亚洲| 一本久久a久久精品亚洲| 国产精品毛片a∨一区二区三区| 久久99国产精品免费网站| 不卡电影免费在线播放一区| 国产成人精品一区二| 国产精品久久久久久久久久久免费看 | 亚洲成人自拍偷拍| 日韩一级大片在线观看| 国产凹凸在线观看一区二区| 亚洲视频在线一区| 欧美久久高跟鞋激| 精品在线观看视频| 91精彩视频在线| 久久九九全国免费| 欧美性猛片aaaaaaa做受| 偷窥国产亚洲免费视频| 日韩一区二区视频在线观看| 亚洲综合成人网| 亚洲视频在线观看三级| 精品视频1区2区3区| 久久电影国产免费久久电影| 26uuu精品一区二区三区四区在线| 风间由美性色一区二区三区| 亚洲第一狼人社区| 国产欧美一区二区精品久导航| 91免费在线看| 国产成人精品亚洲午夜麻豆| 亚洲尤物视频在线| 久久日一线二线三线suv| 91国偷自产一区二区开放时间| 日韩精品亚洲一区二区三区免费| 久久久不卡影院| 欧美一区二区三区视频免费播放| 色婷婷精品大在线视频| 久久国产剧场电影| 日韩美女啊v在线免费观看| 精品国产乱码久久久久久1区2区 | 国产精品乡下勾搭老头1| 久久国产三级精品| 麻豆高清免费国产一区| 国产精品一区久久久久| 国产99一区视频免费| jlzzjlzz亚洲日本少妇| 欧美日韩黄视频| www国产精品av| 欧美激情一区在线观看| 中文字幕欧美三区| 亚洲夂夂婷婷色拍ww47| 国产一区二区三区在线看麻豆| 成人av免费观看| 91看片淫黄大片一级在线观看| 粉嫩在线一区二区三区视频| youjizz国产精品| 欧美剧在线免费观看网站 | 色综合咪咪久久| 91片在线免费观看| 色综合网色综合| 一本色道久久综合亚洲精品按摩| 色域天天综合网| 亚洲女女做受ⅹxx高潮| 午夜精品成人在线| 99久免费精品视频在线观看| 欧美一区二区网站| 国产午夜精品在线观看| 亚洲狠狠爱一区二区三区| 免费高清视频精品| 色欧美片视频在线观看| 欧美tickling网站挠脚心| 天堂在线一区二区| 欧美午夜在线一二页| 国产精品日韩精品欧美在线| 精品亚洲porn| 在线观看91av| 三级不卡在线观看| 在线播放中文字幕一区| 亚洲欧美激情小说另类| 国产精品1024| 国产日韩精品视频一区| 国产精品灌醉下药二区| 91日韩一区二区三区| 黑人巨大精品欧美一区| 日本精品一区二区三区高清| 尤物av一区二区| 欧美日韩在线一区二区| 久久99国产精品麻豆| 国产精品久久毛片| 91美女在线观看| 精品一区二区成人精品| 久久久欧美精品sm网站| eeuss影院一区二区三区| 国产精品久久久久久久浪潮网站 | 亚洲成av人片在线观看| 久久精品国产亚洲aⅴ| 中文字幕在线免费不卡|