國家統計局近日公布的數據顯示，11月份，全國70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格環比下降城市有51個，比上月減少7個;;二手住宅銷售價格環比下降城市有62個，個數與上月相同。整體來看，11月份，各線城市商品住宅銷售價格環比下降，其中，一線城市商品住宅銷售價格環比降幅略擴，二三線城市環比降幅收窄或與上月相同。同比來看，一線城市漲幅回落、二三線城市降勢趨緩。
杭州新建商品住宅
位列環比漲幅榜首位
(相關資料圖)
問：11月份，全國70個大中城市房價漲跌形勢如何?
答：新建商品住宅方面，11月份杭州以0.7%的漲幅，位列環比漲幅榜首位。成都、長沙、泉州和南充4個城市以0.5%的漲幅，并列環比漲幅榜第二。濟寧環比降幅1.1%、牡丹江環比降幅1%、和哈爾濱環比降幅0.9%，位居環比跌幅榜前三名。同比來看，成都、杭州、北京、上海等18個城市上漲;僅深圳一個城市持平;以北海、湛江和哈爾濱為代表的51個城市處于下跌態勢。
二手住宅方面，11月份昆明漲幅0.5%、蚌埠漲幅0.4%和成都漲幅.3%位居環比漲幅榜前三名。牡丹江跌幅1.2%和濟寧跌幅1%位居跌幅前兩位，安慶、湛江和瀘州以0.9%的跌幅，處于并列第三。
沈陽新建商品住宅
價格同比下降
問：沈陽、大連兩地房價漲跌情況如何?
答：沈陽新建商品住宅價格比去年同期下降5.1%，與10月份相比，降價幅度為0.7%。其中，降幅較大的房源類型為144平方米以上類型的住宅，與去年同期相比，價格降幅達到6.2%。沈陽二手住宅價格比去年同期下降6.6%，與10月份相比，降價幅度為0.8%。其中，降幅較大的房源類型也是144平方米以上住宅，與去年同期相比，價格降幅達到7.3%。
大連新建商品住宅價格比去年同期下降4.9%，與10月份相比，降價幅度為0.5%。其中，降幅較大的房源類型為144平方米以上類型的住宅，與去年同期相比，價格降幅達到5.9%。大連二手住宅價格比去年同期下降5%，與10月份相比，降價幅度為0.6%。其中，降幅較大的房源類型為144平方米以上住宅，與去年同期相比，價格降幅達到5.4%。
多措并舉穩市場
有利于恢復市場信心
業內人士分析，11月以來，監管部門出臺多項舉措穩定房地產市場，對修復市場信心起到積極作用，但在居民購房意愿偏低、疫情沖擊等因素影響下，多個政策疊加尚未扭轉市場低迷態勢。個別地區出臺支持政策，鼓勵購買新建商品住宅，也使二手房市場承受更大銷售壓力。
遼沈晚報記者 王琳
關鍵詞：
銷售價格
商品住宅
