李浩攝
記者2月5日從和平區獲悉，該區充分提煉和展現太原街地區152處文物及歷史建筑蘊藏的文化底蘊，積極培育新業態、新模式，創造新的消費場景，將太原街打造成為頗具獨特魅力的國際時尚步行街綜合消費場景。接下來，隨著太原街核心發展板塊城市更新計劃的扎實推進，這里將以“東北亞高端服務業聚集區和國際化消費樞紐”的全新身份，迎接八方來客。
【資料圖】
見證百年商賈傳奇
煥新時尚潮流街區
太原街商圈以太原街和中華路為十字主軸，區域內商業企業的密集程度位居東北三省城區之首。
太原街始建于1898年，歷經兩個甲子、跨越三個世紀，從一條歷史小街發展成為全國著名商業街區。目前太原街步行街核心區共有商戶3500多家，商業營業面積近百萬平方米，匯聚了商貿、住宿、餐飲、購物、旅游文化、娛樂、金融、服務等多元業態。街面實體店達150多個，包括中興、萬達、印象城、百盛、玖伍文化城等大型商業綜合體;擁有多個國內外著名品牌東北、遼寧首店，歐亞聯營、亨吉利世界名表中心、大光明眼鏡、老邊餃子、馬家燒麥等老字號店鋪;此外太原街地下商業空間面積達到15.6萬平方米，年銷售額超過億元。
商圈內的中山路是沈陽目前保存歐式建筑相對完整的街區，區域內擁有文保建筑6處、6棟，歷史建筑17處、19棟。百年老建筑隱匿在阡陌縱橫的院落小巷之中，街路一步一景。和平區近兩年對歷史建筑“修舊如舊”，保留其獨特歷史韻味的基礎上，引進創意中心、酒吧、咖啡、手工藝坊、花藝、造型設計等優勢業態，全國知名連鎖酒吧品牌、東北三省首家24小時書店歌德書店等一大批高端休閑娛樂業態紛紛落戶中山路歐風街，商戶總量和客流量逐年增長，成為城市夜經濟活力系數的風向標。
太原街商圈站在時尚潮流的前沿，始終將“品質”作為消費場景打造的唯一宗旨。持續引進小咖吧、新市集、劇本殺、潮玩店等新消費模式，舉辦時尚購物節、電音節、泡泡趴、城市跑等活動，持續通過新場景營造、新消費培育等一系列動作，將太原街打造成為城市消費中心時尚出品地、潮流集聚地、創新策源地、消費引領地。
啟動太原街城市更新
塑造高品質消費場景
濃縮沈陽城市商業記憶的太原街，已成為和平區振興發展的核心支撐和重要引擎。近兩年，和平區堅持整體規劃、分段實施，在推進太原街復興三年行動的基礎上，啟動太原街核心發展板塊城市更新計劃，秉承“積極保護、整體創造、有機更新、全面復興”原則，體現空間形態、經濟業態、環境生態、文化活態“四態合一”的建設理念，高質量實施民生保障、產業經濟振興、人文魅力彰顯、綠色生態優先、韌性智慧支撐五大行動。
據悉，太原街核心片區城市更新總體規劃實施投資25億元，由中規院、北建院(吳晨團隊)、同濟院等多家高水平設計團隊對太原街核心板塊等片區進行城市設計，目前各項工程正在有序實施;引進華潤公司、大美集團、成都天府好樂、捷安泊智慧停車等8個企業，提升太原街街區面貌及產業活力; 全力推進兩廣場、三街路、三庭院、80個老舊小區及完整社區的升級、提質、改造工作;進行中山路沿線歷史建筑保護修繕、環境整治，新建博物館、綠地廣場、停車場等。此外，街區跨項目統籌運作模式作為東北唯一區縣案例入選住建部首批可復制經驗做法清單。
同時，與成都好樂科技文化公司合作，對太原街步行街進行整體規劃與品牌升級，引入多個頭部品牌如話梅、茶顏悅色、妃魚、shake shack等，打造具有網紅聚集效應的生活新場景，同時對步行街將進行沉浸式的場景包裝與推廣。通過主要街區更新的聯動效應，逐步開啟內部小街區及周邊街區的業態調整和升級。根據不同消費群體，對南、北街的更新改造要進行差異設計，致力將太原街步行街打造成為“流量聚集地”，吸引人氣，讓商業重新煥發生機，成為沈陽的時尚、人文、風景打卡勝地。
下一步，和平區將完成品質招商項目運營，實現業態提升和有機更新，形成高端服務業、“互聯網+”、類金融、總部經濟、文化創意等重點業態集聚的太原街500億元商圈。同時，以城市更新為契機打開高品質消費場景塑造突破口，活用歷史文化優勢，完善街區功能品質，打造“文化+”屬性鮮明的開放現代、品質活力、時尚生活的，集文化、藝術、旅游、消費等要素于一體的高品質消費場景，全力打造東北亞高端服務業聚集區和國際化消費樞紐。
（沈陽日報、沈報全媒體記者 杜一鳴 高級記者 劉洋）
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