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國(guó)內(nèi)多地調(diào)整公積金政策上調(diào)繳存基數(shù)、可貸金額，促市場(chǎng)回暖

揚(yáng)子晚報(bào)訊(記者 馬祚波)臨近“年關(guān)”，國(guó)內(nèi)多地公積金政策陸續(xù)調(diào)整。記者了解到，包括廣州、濟(jì)南、西安、合肥等近20城近期發(fā)布了涉及公積金的新政，包括上調(diào)繳存基數(shù)、上調(diào)可貸金額等舉措，分析人士指出，公積金政策寬松有助于市場(chǎng)回暖，增強(qiáng)購(gòu)房置業(yè)者信心。

12月以來(lái)，廣州、長(zhǎng)春、珠海、嘉興、茂名、韶關(guān)、包頭等地均上調(diào)了當(dāng)?shù)毓e金繳存基數(shù)下限，下限繳存金額得到提高。以廣州為例，其公積金繳存基數(shù)下限由2100元調(diào)整為2300元；長(zhǎng)春市區(qū)公積金繳存基數(shù)下限從1780元調(diào)至1880元；珠海將公積金繳存基數(shù)下限由1720元調(diào)整為1900元；嘉興自12月起，對(duì)繳存基數(shù)未達(dá)最低工資標(biāo)準(zhǔn)(2070元/月)的職工，將繳存基數(shù)統(tǒng)一上調(diào)至最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

記者了解到，按年調(diào)整繳存基數(shù)是公積金制度實(shí)施以來(lái)的“規(guī)定動(dòng)作”，不過每個(gè)城市的調(diào)整時(shí)間并不相同，如南京每年調(diào)整的時(shí)間為7月份，2021年7月調(diào)整后，南京在職人員每月繳存的公積金數(shù)額理論上最高可達(dá)8280元，比上一年度增加了792元。而每年年末調(diào)整的城市也不少，上述7地調(diào)整后可以擴(kuò)大職工使用范圍，支持剛需購(gòu)房者的需求。

除了繳存基數(shù)下限上調(diào)，部分省市為吸引高層次人才，還上調(diào)了這些人群首套房公積金的可貸金額。11月30日，河南發(fā)布公積金新政，高層次人才夫妻雙方均在省直資金中心繳存6個(gè)月以上(含6個(gè)月)，家庭購(gòu)買鄭州市區(qū)首套自住住房，最高貸款額度在80萬(wàn)元的基礎(chǔ)上上浮50%，最高貸款額度為120萬(wàn)元。

除此之外，沈陽(yáng)也在9月份出臺(tái)了相關(guān)新政，高層次人才首次使用公積金貸款購(gòu)買首套自住住房的，貸款限額最高可放寬至1.5-4倍，原先的最高限額在60萬(wàn)-240萬(wàn)元之間。

記者注意到，部分城市還將自由職業(yè)者也納入到公積金繳存的范圍內(nèi)，如合肥宣布自12月1日起，靈活就業(yè)人員可以個(gè)人名義繳存住房公積金，享受貸款優(yōu)惠政策，月繳費(fèi)基數(shù)參照社會(huì)保險(xiǎn)繳存基數(shù)，繳存比例為5%-12%；此外，廣州也在11月26日推出新政，自由職業(yè)者可自愿參加住房公積金制度，享受與強(qiáng)制繳存職工同等的個(gè)人所得稅減免、政府保障性住房等便利措施。

在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，公積金政策門檻的降低可以保障繳存職工的購(gòu)房權(quán)利，有助于市場(chǎng)回暖，促進(jìn)樓市交易。

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