無錫位于江蘇南部，地處長江三角洲平原、江南腹地，太湖流域。是長江經濟帶、長江三角洲城市群的重要城市。
今天我們就來說說在無錫買房，需要注意的幾件事。明白這幾點入手房子才能少走彎路，安心入住。
一、關于無錫的限購政策。
無錫作為中國民族工業和鄉鎮工業的搖籃，是蘇南模式的發祥地。它的限購政策是怎樣的呢？
無錫分為限購區域和非限購區域，如果想要在無錫限購區域買房，那么需要滿足以下條件的任意一個：
1、夫妻雙方只有有一個人，擁有無錫戶口，那么是可以在無錫購房一套住房的；
2、需提供累計24個月、在無錫繳納社保的憑證、或個稅完稅證明；
3、限購區域
梁溪區、濱湖區除馬山、新吳區除鴻山、惠山新城、錫東新城。
4、不限購區域
馬山、鴻山、惠山區除惠山新城外、錫山區除錫東新城外、江陰、宜興。
二、在無錫買房需要什么條件？
1、暫停向已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭出售新建商品住房。
2、暫停向已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。
3、非本市戶籍居民家庭申請購買住房時，應提供2年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅證明(對依據省、市有關人才政策引進的非本市戶籍高層次人才除外)。
三、如何在無錫買房適合自己的房子？
1、學區房。
如果你主要為了孩子上學買房，那么購買梁溪區域，無錫排名靠前的公辦小學，比如連元街小學和錫師附小都在梁溪區，但周邊幾乎都是二手房，考慮新房可能要換區域；
2、自住房和剛需。
剛需客戶考慮的問題最簡單但也有個大忌，切勿眼高手低，要結合手中的現有資金來進行購房，而不是看中了房子一味地去談價格，從零到一比從一到二要難得多，所以不管什么時候，先有一套在手上才是更穩妥的，也就是大家常說的“先上車”。
如果你是考慮自己住的，推薦無錫新房房源：雅居樂遠洋公園里、蠡湖國際小鎮、華發中央首府、吉寶季景銘邸、金輝天奕銘著、彰泰融創·春岸雅筑、玖瓏悅等區域都可以選擇，不僅環境優美，而且商業配套齊全。
3、用來投資。
如果你是投資，可以考慮蠡湖北和錫東新城，蠡湖北地鐵4號線即將通車，而且南師大也過來了，而且環境本身就不錯；錫東新城出來極具優勢的交通配套，還有天一學區和奧體等等，這兩個板塊后期可能成為無錫的黑馬板塊。
四、現在在無錫買房合不合適？
作為“太湖明珠”的無錫房子現在可以買嗎？以后有沒有升值空間是很多打算在江蘇一帶買房人最關心的問題。
其實，我們在買房的時候要明白樓市短期是看政策，中期我們看土地，不過最終還是看人口”；一個地方有了人口和經濟的支撐，當然哪里的房價就越高。
悄悄告訴你，對于投資角度來說，現在也可以買，但想要升值，短期幾年不會有什么大行情。畢竟以后買房的用途最好是剛需，而非投資。
以上幾個點你看明白后，相信對你在無錫買房這件事上會大有幫助，買房是大事，在這里祝愿看房的人都能買到合適的房子，有一個安心的家！
關鍵詞：
