4月24日，記者走訪我市多家銀行獲悉，今年以來，株洲銀行機構積極響應相關部門的要求，加大房地產開發貸款投放，并持續下調房貸利率，有銀行首套最低房貸利率降至5.0%，已下調至近5年來最低水平。
去年底以來房貸利率不斷下降
降準、降息、放寬限購、下調首付……2021年底以來，國內房貸市場暖風不斷。在此背景下，株洲房貸利率也呈現不斷下降的趨勢。
去年底，株洲各家銀行首套房利率普遍在5.65%左右，今年以來，株洲房貸利率進一步下降，且降幅較大。
“從4月14日起，貸款期限5年以上，首套房貸款利率從5.39%調至5.1%，二套房貸款利率從5.88%調至5.46%。”中國銀行株洲分行相關負責人告訴記者，房貸利率已下調至近5年來最低水平，以商業貸款100萬元、貸款30年來算，大約可省10萬元的利息。
記者咨詢建設銀行株洲分行、農業銀行株洲分行等，房貸業務人員均表示，目前首套房貸款利率是5.0%，二套房貸款利率是5.4%。
“降息對購房者而言是重大利好，對房地產市場也有一定的刺激效應。”建設銀行株洲分行普惠部總經理唐莉表示。
記者在走訪時還發現，部分銀行對優質客戶有更優惠的利率。工商銀行株洲分行相關負責人介紹，目前該行首套房貸款利率是5.1%，二套房貸款利率是5.46%，但如果是該行的優質客戶，首套房貸款利率可低至5.0%。
為應對市場變化帶來的影響，國家有關部門多次發聲，要求維護住房消費者合法權益，更好滿足購房者合理住房需求，促進房地產市場健康發展和良性循環。中國人民銀行在今年一季度金融統計數據新聞發布會上透露，3月份以來，全國已有100多個城市的銀行根據市場變化和自身經營情況，自主下調了房貸利率，平均幅度在20個到60個基點不等。
放款時間大提速，最快次日放款
房貸利率一降再降的同時，各家銀行的放款時間也在不斷提速。
不少銀行均表示，目前房貸額度充足，具體的放款時間需結合實際，和樓盤、資料審批等情況有關。如果是商業貸款、相關材料手續齊全，通常5個工作日就可以放款。
中國銀行株洲分行相關負責人稱，在資料準備齊全的前提下，可實現次日放款，以往房貸等貸的現象已不復存在。
疫情影響收入，多家銀行推出延期還款服務
因為疫情反復，不少人反映對個人收入產生影響，出現了房貸還款困難的問題。為此，多家銀行也為受疫情影響的房貸客戶推出了房貸延期服務。
4月上旬，建設銀行、工商銀行、中國銀行、農業銀行、交通銀行、郵儲銀行六大國有銀行的湖南省分行紛紛表態可以為這類群體提供延期還款等服務。
工商銀行株洲分行、建設銀行株洲分行、中國銀行株洲分行等銀行相關負責人均表示，為減輕因疫情帶來的按揭貸款還款壓力，客戶可向銀行申請延期還款服務。( 劉芳)
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