日前出臺的《保定市加快發展保障性租賃住房實施辦法》提出，“十四五”期間，全市計劃建設籌集保障性租賃住房1.2萬套。主要面向符合條件的新市民、青年人，解決其階段性住房困難問題。采取實物配租與租賃補貼相結合的方式，多渠道解決保障對象的居住問題。
據介紹，政府產權的保障性租賃住房，優先向符合公共租賃住房保障條件的新市民、青年人配租，并按照公共租賃住房租金標準執行。企事業單位產權的保障性租賃住房，優先向本單位職工中符合條件的人員分配，剩余房源可向社會符合條件的保障對象出租。符合相關現行政策規定的新市民、青年人，可按照該市引進人才、高校畢業生、燕趙英才卡持卡人等群體的優惠政策規定的標準和程序領取租賃補貼。
房源籌集充分發揮市場機制作用,引導多主體投資、多渠道供給，堅持“誰投資、誰所有”，主要利用集體經營性建設用地、企事業單位自有閑置土地、產業園區配套用地和存量閑置房屋建設，適當利用新供應國有建設用地建設，并合理配套商業服務設施。鼓勵房地產開發企業將庫存商品房、多余的安置房轉化為保障性租賃住房，可自持運營。
保障性租賃住房分住宅型和宿舍型兩類，其中住宅型建筑面積以不超過70平方米的小戶型為主，宿舍型建筑面積以不超過50平方米的小戶型為主。已經開工建設或通過現有建成住房轉化的，可以適當放寬建筑面積標準。新開工建設的保障性租賃住房，原則上應獨立成棟(幢)、可封閉管理。
政府投資新建、改建、轉化的保障性租賃住房，租金標準不高于同地段同品質市場租金的90%;企事業單位新建、改建或轉化的保障性租賃住房，租金標準應低于同地段同品質市場租金。( 李連成)
關鍵詞：
保障性租賃住房
階段性住房困難問題
實物配租與租賃補貼相結合
保障對象的居住問題
