“在上海工作，因疫情原因現(xiàn)無法工作，沒有收入，每月1日還要還5000元左右的房貸，希望能夠暫緩房貸還款期限或者能夠減免半個月房貸?！?/p>
近日，一張“因疫情希望延緩房貸”的截圖在網(wǎng)上流傳，隨即引發(fā)網(wǎng)友熱議，#因疫情推遲還房貸有必要提上議事日程#登上熱搜第一。
在疫情防控形勢嚴(yán)峻，多地采取封控措施的情況下，能否因疫情推遲還房貸？房貸緩交又可延期多久？
多家銀行回應(yīng)
對于上述網(wǎng)傳截圖，某股份制商業(yè)銀行回應(yīng)稱，目前該銀行暫無由于疫情減免房貸相關(guān)規(guī)定。根據(jù)該行規(guī)定，房貸還款延遲1天會影響征信記錄，延遲3個月將會啟動訴訟程序，請務(wù)必按時歸還房貸。
中新財經(jīng)注意到，疫情下，受時間和地域限制，目前不同銀行對因疫情申請延遲還貸的政策不一。
工商銀行客服向中新財經(jīng)表示，對于像吉林這樣的封控地區(qū)，若因疫情無法按時還房貸，可申請延期代扣，但無法確定具體可延長的時間?！耙驗檫@個是臨時性的政策，等封控結(jié)束，往往就取消這個政策了?！笨头娬{(diào)，延期代扣期間辦理者的征信不會受到影響。
建設(shè)銀行客服稱，部分地區(qū)因疫情封控可申請延期還房貸，吉林省最長期限為28天。客服告訴中新財經(jīng)，由于目前封控地區(qū)的網(wǎng)點處于停業(yè)狀態(tài)，客服可幫助辦理者聯(lián)系貸款經(jīng)辦行經(jīng)理，先進行相關(guān)登記。
中國銀行客服則表示，目前吉林省可申請延期還房貸，但上海暫時沒有相關(guān)政策?？头ㄗh，可先與貸款經(jīng)辦行聯(lián)系。“如果后續(xù)有相關(guān)政策出臺，我們會有提示過來的?！?/p>
銀行究竟應(yīng)不應(yīng)該寬限還款期限？
“疫情可以暫停一座城市，卻暫停不了房貸?！睂Υ耍胁簧倬W(wǎng)友表示，“收入降低，但還有房貸、信用卡、日常消費、老人和小孩……實在扛不住了?！?/p>
也有網(wǎng)友指出，貸款買房時有必要考慮自己的購買能力，留出對抗風(fēng)險的余地?！百J款買房的還款金額最好不要超過你總收入的三分之一，每個月除掉還貸的錢最好能存下來一點。”
那么，因疫情導(dǎo)致無法按時還房貸，銀行究竟應(yīng)不應(yīng)該寬限還款期限？
早在2020年2月，中國人民銀行等五部門就下發(fā)了《關(guān)于進一步強化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》(以下簡稱《通知》)。
《通知》明確提出，對因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時失去收入來源的人群，金融機構(gòu)要在信貸政策上予以適當(dāng)傾斜，靈活調(diào)整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排，合理延后還款期限。
而對因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員和參加疫情防控工作人員，因疫情影響未能及時還款的，經(jīng)接入機構(gòu)認(rèn)定，相關(guān)逾期貸款可以不作逾期記錄報送，已經(jīng)報送的予以調(diào)整。對受疫情影響暫時失去收入來源的個人和企業(yè)，可依調(diào)整后的還款安排，報送信用記錄。
不過，有網(wǎng)友擔(dān)心，對個人貸款實行延期還本付息，在實施層面上仍有難度。“如何鑒別哪些人是真困難，哪些人手頭仍然富余？”
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