(資料圖片僅供參考)
務農重本，國之大綱。鄉村振興戰略是高質量發展的“壓艙石”，全面推進鄉村振興離不開金融的有力支撐。為響應人民銀行青島市中心支行政策，以金融助力鄉村振興高質量發展，加強對地方金融機構鄉村振興金融服務的考核，2022年，人民銀行青島市中心支行首次將創新產品——“三地一權”貸款納入考核指標。
為深入貫徹人行精神，進一步落實關于鄉村振興重點工作的部署，民生銀行青島分行積極推廣“三地一權”貸款業務，并于2022年8月末完成首筆農村宅基地抵押貸款出賬，金額80萬元。
深耕鄉村振興“金融田”，民生銀行青島分行引金融活水灌溉廣袤鄉村，首筆“三地一權”業務的順利落地，有效盤活了農村宅基地使用權抵押融資功能，探索了普惠金融服務鄉村振興的有效路徑。
近年來，我國農村金融服務體系日益健全、基礎設施建設不斷完善、生態環境持續改善，農村金融服務的可得性、便利性和有效性得到提升，但也應該注意到，農村金融仍然是金融體系中的薄弱環節。
為引導更多金融機構服務鄉村，人民銀行青島市中心支行在2022年鄉村振興金融服務考核中，首次將創新產品——“三地一權”貸款納入鄉村振興考核指標。據了解，“三地一權”主要為集體經營性建設用地使用權、農村宅基地使用權、農村承包土地經營權、農村集體資產股權。
為強化金融服務，多舉并措推廣“三地一權”貸款業務，民生銀行青島分行不斷延伸金融服務觸角，深入田間地頭、街頭巷尾，下沉金融服務重心，通過宣傳行內特色金融產品，深挖農戶生產加工需求，依托縣域網點富民產業開展特色業務，指派專人對專項貸款進行進度落實，經過兩個月的業務開發與探索，在平度市仁兆鎮鎖定目標客戶。
據悉，該客戶主營道路施工且有自住宅基地，由于結算的周期性，其日常經營需要一定的資金周轉。根據客戶自身特點，民生銀行青島分行在授信前期做了充分的調研，比如，通過研究抵質押物辦理抵質押可行性，積極與人民銀行、農業農村局及當地抵質押登記中心溝通；與農商銀行、農業銀行、郵儲銀行等在縣域開展涉農業務較好的金融機構進行交流，學習寶貴的業務經驗；確定目標客戶后，積極營銷，希望業務落地后能夠復制經驗，轉介更多相同背景的客戶群體。
同時，在今年7月，平度市印發《平度市農村宅基地使用權及房屋所有權抵押貸款管理暫行辦法》，標志著平度市擁有不動產登記機構依法頒發的不動產權證書（宅基地使用權、房屋所有權）的權利人，可以以宅基地使用權及房屋所有權為抵押擔保方式申請貸款。
農村宅基地使用權抵押貸款的發放可以盤活農村宅基地、農房等沉睡資產，有效緩解鄉村產業融資難融資貴等問題。在人民銀行告知平度地區可辦理農村宅基地抵押后，民生銀行青島分行第一時間與已儲備客戶聯系，并于2022年8月末，完成首筆80萬元的農村宅基地抵押貸款出賬。
民生銀行青島分行首筆“三地一權”業務的順利落地，有效盤活了農村宅基地使用權抵押融資功能，是青島地區對繼集體經營性建設用地使用權抵押貸款、農村承包土地經營權抵押貸款融資的進一步拓展，是對普惠金融服務鄉村振興發展的進一步探索，為鄉村振興注入“源頭活水”。
接下來，民生銀行青島分行將以此為契機，深入農村地區，進一步深化農村金融改革創新，積極穩妥推進農村宅基地使用權抵押貸款，主動為小微企業提供金融服務，以專業的金融服務加速鄉村振興，助力青島鄉村振興產業蓬勃發展。
關鍵詞：
青島分行
民生銀行
