111.2億元改造全市800個小區
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規模前所未有 2023年全市老舊小區改造推出大動作
在2023-2025年，沈陽將組織改造老舊小區1122個，即：2023年改造800個，2024年改造322個，2025年要對全市老舊小區改造回頭看、再摸排、再提升。同時，全市還要對供熱老舊管網改造300公里。
3月14日，在“振興新突破、我要當先鋒”主題系列新聞發布會，推進城鄉融合發展，實施高品質城鄉建設專場上，沈陽市城市公用事業發展中心主任張界夫就沈陽2023年老舊小區改造和供熱老舊管網改造的計劃、舉措等情況做了發布。
2023年全市計劃改造老舊小區800個
張界夫表示，2023年，全市計劃改造老舊小區800個，總投資111.2億元。改造規模突破以往，前所未有。2023年，沈陽老舊小區改造工作將按照“先民生、后提升，先急需、后改善”的改造原則，重點突出“一拆五改三增加”，全力實現小區功能、服務、生態和文化四個品質的提升。注重“一老一小”的設施改造。明確改造標準，利用拆除違建和存量用房等空間資源，因地制宜完善和提升社區黨群服務中心（站）、養老活動中心、老年食堂、托幼中心等“一老一幼”等社區綜合服務設施建設，使社區配套設施更齊全、功能更完善。同時，全市探索城市更新的“有機”之道。按照“位置相鄰、鄰里相望、文化相連、生活相關”的原則實施組團連片改造，堅持老舊小區改造與街路更新、海綿城市、基礎設施建設相同步，注重構建公共空間、休閑場所，增設綠地景觀，植入地域文化、歷史風貌元素，努力打造完整社區。
堅持以人民為中心，變“任務制”為“申報制”，自下而上，由小區居民自己決定是否進行改造，“改不改”“改什么”“怎么改”，由居民議、居民選、居民定，居民意愿強烈的事項優先實施。
采暖期結束將對故障和隱患供熱管網進行改造
2023年,全市計劃改造供熱管網50公里，力爭完成130公里，占三年規劃的43%。今年采暖期結束后，市房產局將對出現故障和存在隱患的管網及時增加納入改造計劃，全部實施改造。為進一步做好供熱老舊管網改造工作，沈陽市房產局將采取“一簽兩改三同步”措施：“一簽”就是組織供熱單位簽訂供熱管網改造工程承諾書，落實主體責任；“兩改”就是出現問題的供熱管網必須徹底改造，存在安全隱患的管網必須改造，明確改造任務；“三同步”就是供熱管網改造工程與“拆小并大”、老舊小區改造、背街小巷改造工程同步實施，避免重復施工。
重點小區安裝監控對施工現場全方位監督
張界夫同時表示，今年沈陽計劃改造800個老舊小區，時間緊、任務重、難度大，無論是在時限、數量、組織上都是新的挑戰，為此沈陽市房產局將老舊小區改造工作與“振興新突破、我要當先鋒”工作結合開展。按照9月底整體改造工程完工的要求，早謀劃、先推進、快行動，確保全市老舊小區改造工作順利進行。截至2月末，各地區已完成初步設計及概算批復，目前正在組織監理、施工單位掛網招標工作。同時各區政府已選聘了129名“人民設計師”，每個老舊小區改造都有“人民設計師”統籌居民建議、專業設計，確保設計方案既尊重居民意見又符合設計標準。
此外，沈陽還選聘了第三方管理單位，全過程監督指導。重點示范小區安裝智能高清監控系統，監控信息集成到電腦端和手機App，實時對施工現場進行全方位的監督和管理。
沈陽晚報、沈報全媒體記者 王彩麗
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