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昨日，大連市住房公積金管理中心甘井子辦事處成功辦理了首筆二手房“帶抵押過戶”業務，這也是全省首筆住房公積金組合貸款“帶抵押過戶”業務。大連市住房公積金管理中心在大連市自然資源局及市不動產登記中心的支持下，與建設銀行大連市分行合作，打破二手房交易流程中買房需要墊資的還款模式，創新開展二手房住房公積金貸款交易新模式。
“帶抵押過戶”是指存在抵押的房產可在抵押狀態下直接辦理產權過戶，無需提前結清原貸款，相較于傳統模式下還清貸款、注銷抵押、辦理交易過戶、買房重新設立抵押等多個環節，“帶抵押過戶”簡化了交易流程，大大減輕了居民籌措過橋資金的壓力，有助于縮短房地產交易周期、滿足繳存職工住房需求。
2023年，大連市住房公積金管理中心立足“民生保障”定位和“普惠性公共服務”屬性，從全市經濟社會發展工作大局和繳存人需求出發，研究提出并擬陸續實施惠民便民政策措施“雙十條”，包括住房公積金貸款帶抵押過戶、多子女家庭住房公積金支持政策、調整個人住房公積金貸款自籌資金比例、延長二手房貸款年限等，進一步支持和保障合理住房需求、提升群眾辦事便利度和滿意度，促進我市經濟社會和房地產市場平穩健康發展，切實增強廣大繳存人獲得感和幸福感。
開展住房公積金貸款帶抵押過戶業務，是大連公積金2023惠民便民“雙十條”中首條落地的新政。目前，大連市住房公積金管理中心正加快推進其他各項政策措施備案評估審議等程序及業務系統配套建設，力爭廣大企業及職工群眾盡早享受到新政利好。
（大連新聞傳媒集團記者吉存）
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