3月28日，為進一步支持剛性和改善性住房需求，促進沈陽市房地產市場良性循環(huán)和健康發(fā)展，沈陽市房產局與沈陽市自然資源局聯(lián)合印發(fā)了《關于促進我市房地產市場良性循環(huán)和健康發(fā)展的通知》。
通知原文
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(資料圖片僅供參考)
沈陽市房產局 沈陽市自然資源局
關于促進我市房地產市場
良性循環(huán)和健康發(fā)展的通知
沈房發(fā)〔2023〕2號
各區(qū)、縣（市）房產、自然資源部門，各相關單位：
為進一步支持剛性和改善性住房需求，促進我市房地產市場良性循環(huán)和健康發(fā)展，現(xiàn)就有關事宜通知如下：
一、科學安排土地供應。合理制定年度土地儲備、出讓計劃。結合已供土地開發(fā)利用及市場庫存情況，科學確定供地總量、容積率、商住比和出讓時序，采取清單化、滾動式供應土地。
二、實施首套個人住房貸款利率動態(tài)調整機制。按照人民銀行、銀保監(jiān)會《關于建立新發(fā)放首套住房個人住房貸款利率政策動態(tài)調整長效機制的通知》要求，二季度起新發(fā)放首套住房個人住房貸款利率下限由一季度的LPR-40BP調整為LPR-50BP，即由3.9%降至3.8%。4月1日起至6月30日有效。
三、支持公寓類非住宅去庫存。對購買公寓類非住宅實際用于居住且為首套剛需的，水電氣暖收費價格參照住宅標準執(zhí)行。
四、進一步優(yōu)化商品房預售資金監(jiān)管。以重點監(jiān)管額度和企業(yè)信用評價為依據(jù)，動態(tài)調整監(jiān)管資金比例，實施差異化、精細化管理。
五、優(yōu)化限購區(qū)域。繼續(xù)對和平、沈河、鐵西、皇姑、大東、于洪等六區(qū)（不含二環(huán)外）實施限購政策。
沈陽市房產局 沈陽市自然資源局
2023年3月28日
（來源：沈陽市房產局）
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